Megbízható, átlátható társasházkezelés saját fejlesztésű szoftverrel és teljes szakmai háttérrel: építészmérnöki, jogi, műszaki, informatikai és regisztrált mérlegképes könyvelői tudás egy helyen.
A feladatokat minden házra egyedileg, megbízási szerződésben rögzítjük
Közgyűlések összehívása és levezetése, éves tulajdonosi elszámolás, következő évi költségvetés, számlák ellenőrzése és kifizetése, banki kapcsolattartás.
Takarítás, hóeltakarítás és síkosságmentesítés megszervezése, a műszaki állapot felmérése szakemberekkel, felújítások pályáztatása és ellenőrzése.
Kettős könyvvitel regisztrált mérlegképes könyvelővel, analitikák, pénztár, havi és éves beszámoló, egyenlegközlők és felszólítások.
Egyenleg, dokumentumok, mérőóra-állás, hibabejelentés, írásbeli szavazás és üzenetküldés — mobilról is, biztonságos belépéssel.
Cégünk informatikai háttere külön költség nélkül a ház rendelkezésére áll; igény szerint elkészítjük a társasház honlapját.
Két együttműködő ügyvédi iroda: átvilágítás, képviselet hatóságok előtt, közös költség behajtása, fizetési meghagyás, jelzálog.
Javaslat megtakarítások képzésére, hitelügyintézés — a mérlegképes könyvelő tapasztalata a vállalási árban benne van.
Időszakos ellenőrzések (tűzvédelem, érintésvédelem, lift), hibaelhárítás szervezése, felújítások ütemezése, pályázatfigyelés, 24 órás ügyelet.
Több mint 20 éve kezelésünkben — 192 albetét
2022–2024 között több sikeres XI. kerületi önkormányzati pályázatot nyertünk, 2026-ban a Káplár u. 3. vissza nem térítendő önkormányzati támogatásának pályázatát készítjük elő.
Tájékoztató díjak — a pontos ajánlatot a társasház adatai alapján adjuk
Külön megállapodással egyéb feladatok is: hőmennyiségmérők leolvasása és elosztása, kertfenntartás, nem a képviselet által kezdeményezett közgyűlés lebonyolítása.
A leggyakoribb kérdések — röviden
Összehívja és levezeti a közgyűlést, elkészíti az éves elszámolást és a következő évi költségvetést, kezeli a közös pénzt, ellenőrzi és kifizeti a számlákat, megszervezi a takarítást, a karbantartást és a hibaelhárítást, és kapcsolatot tart a hatóságokkal és a szolgáltatókkal.
Üzletszerűen csak a jogszabályban előírt szakmai képesítéssel rendelkező, nyilvántartásba vett társasházkezelő. A P.Color Kft. ennek megfelelő képesítéssel, valamint építészmérnöki, jogi, műszaki, informatikai és regisztrált mérlegképes könyvelői háttérrel dolgozik.
Tájékoztató díjaink: 20 albetét fölött 3 000 Ft + ÁFA albetétenként havonta, kisebb házaknál havi minimum 60 000 Ft + ÁFA; ha a háznak alkalmazottja van, a bérszámfejtés 6 000 Ft + ÁFA / fő / hó. A pontos ajánlatot minden társasházra egyedileg alakítjuk ki.
A közös képviselő megválasztásáról és visszahívásáról a közgyűlés dönt. Az új megbízás után átvesszük a ház iratait, a bankszámlát és a nyitó egyenlegeket tulajdonosonként, így a könyvelés és a befizetések folyamatosan mennek tovább.
A Thaz-PORT ügyfélportálon mobilról is: aktuális egyenleg és befizetési előzmények, az alapító okirat, a közgyűlési jegyzőkönyvek és elszámolások, mérőóra-állás beküldése, hibabejelentés fotóval, írásbeli szavazás tulajdoni hányad szerinti számítással, és üzenetküldés a kezelőnek.
Igen, 24 órás telefonos ügyeletet biztosítunk a halaszthatatlan hibák elhárítására, és szerződéses partnereink szükség esetén hétvégén és ünnepnapokon is dolgoznak. Csak a hibátlanul elvégzett és átvett munka kerül kifizetésre.
Igen: figyeljük, előkészítjük és nyomon követjük a pályázatokat. A Zemplén Győző utca 3–8. Társasház panelpályázatát mi készítettük elő és nyújtottuk be határidőre, hiánytalanul — 166 millió Ft állami támogatást nyert.
Regisztrált mérlegképes könyvelő, a saját fejlesztésű Thaz-SofT társasházkezelő rendszerrel: kettős könyvvitel, egyenlegközlők, fizetési felszólítások, havi és éves beszámoló, amely interneten is megtekinthető.
Kérjen díjmentes, egyedi ajánlatot — a ház adatai alapján pontos díjat adunk.